La loi Pinel a vu le jour en 2014 et son application a commencé en 2015 et jusqu’a 2021, le but étant de faire souffler et permettre de respirer le parc immobilier en France et dans certaines zones classées très tendues car l’offre n’arrive plus à satisfaire la demande et les prix de logement dans ces zones sont de plus en plus chers ce qui fait que le citoyen français moyen n’arrive plus à devenir propriétaire de son logement et voit des touristes et étrangers s’emparer du patrimoine.
Nous allons donc vous informer davantage sur ce sujet pour ne rien manquer sur cette stratégie d’investissement immobilier !
Les critères pour bénéficier de la loi Pinel
La loi Pinel offre une réduction du taux d’impôts aux investisseurs et cette dernière peut atteindre les 21% si le loyer est de 12 ans d’après ces pros, vous n’aurez qu’à respecter certains critères tels que:
- Être en zone Pinel : acheter dans une zone Pinel, c’est à dire en zone A, A bis ou B1
- Le bien doit être neuf et respectant les nouvelles normes RT 2012 ou bien issue d’une vente en VEFA
- Les locataires d’un logement en loi Pinel doivent avoir un revenu ne dépassant pas un certain plafond, ce dernier change selon le statut de la personne et la zone géographique
- L’avantage de cette loi est que même les locataires peuvent profiter de celle-ci en ayant un logement pour une durée minimale de 6 ans, avec un prix abordable pour un bien neuf